piano integrato d'intervento - milano

Collaborazione con lo Studio Arch. G. Perotta. Via Pozzobonelli, 6 - L'area ha una Superficie Territoriale di 24.800 mq. ed è ubicata in un contesto periferico della città caratterizzato dalla presenza storica di attività produttive e fa parte del vasto comparto urbano posto a nord della città, rimasta separata con l'avvento della ferrovia che interruppe il percorso storico porta Garibaldi. Il Programma Integrato di Intervento è finalizzato alla trasformazione del Centro di Ricerca ex Enel in insediamento residenziale e parco urbano. Il progetto planovolumetrico del P.I.I.è così definito nelle sue componenti tipologiche, funzionali e morfologiche : La bassa densità territoriale del PII consente di contenere l'altezza degli edifici da un minimo di 3 piani a un massimo in un massimo di 5 piani fuori terra, oltre il piano porticato, secondo una progressione di altezza degli edifici dalla via Pozzobonelli ( 3 piani + portico ) alla estremità opposta del lotto ( 5 piani + portico ). La disposizione dei box al piano interrato, previsti ad un solo livello e disposti perimetralmente lungo i confini del lotto, per circa 1.650 mq. con circa 158 box e 120 cantine. Verranno realizzati 104 appartamenti, in prevalenza di due / tre locali. Le aree a verde pubblico rappresentano il 50 % della Superficie di proprietà.