piano di lottizazione convenzionata - roma

Via della Bufalotta , Via Tor San Giovanni - Il comprensorio, sito a nord di Roma, è di forma pressocchè triangolare con una superficie di 46,72Ha ed è progettato per circa 3.300 abitanti. Il volume residenziale realizzabile è circa 262.000 mc ed il volume non residenziale è circa 40.000 mc. Il progetto prevede l'allargamento di una strada esistente che diventa di fatto la spina centrale del nuovo quartiere, sulla quale si attestano i servizi pubblici principali ed i servizi privati, le zone a verde e le strade secondarie che immettono nelle zone residenziali. Le tipologie edilizie variano dai tre ai cinque piani e sono integrate da ampi spazi di verde pubblico attrezzato. E' previsto un centro scolastico che comprende una scuola materna ed una scuola elementare posto al centro dell'insediamento. La chiesa è posta in una posizione altimetricamente preminente sull'asse dei servizi a diretto contatto con le zone residenziali.